（1）商转公申请。符合商转公条件的借款申请人携带原贷款银行出具的同意商转公证明及相关材料，向公积金管理部提出申请。

　　（2）商转公贷款审批。公积金管理部对借款申请人提交的材料原件审批。借款申请人及配偶与工作人员面谈面签，一次办好信用查询、抵押担保、借款合同及贷款资金支付凭证等现场签字手续。

　　（3）发放贷款。公积金中心将商转公资金划拨到原商业住房贷款银行还贷过渡账户。

　　（4）结清原商业住房贷款。在商转公放款当日，原贷款银行使用公积金放款资金和借款人还款卡中自有资金一并结清原贷款本息。

　　（5）注销原商业住房贷款抵押。原贷款银行在5个工作日内，注销原贷款房产抵押。