大众网记者 徐诺 通讯员 王丹 日照报道

　　“老房老小区，小街小巷子，沿街一溜小铺子”就是东港区石臼街道林海小区的真实写照。林海小区是日照市建成时间最早、占地面积最大的纯商品化多层楼住宅小区，共有125栋居民楼，2963户、8645人，还包含167户商户，由于小区建成时间早，公共配套不完善，基础设施建设落后，居民成分构成复杂，导致矛盾摩擦不断，基层治理与服务的各类难题层出不穷。

　　如何突破老旧小区治理难题，引导更多力量参与社区治理，有效解决服务群众力量不足等问题，是社区关注的方向和重点。为此，林海社区把“红色物业”建设融入小区管理，坚持党建引领“红色物业”，打造红色阵地堡垒、优化服务内容，将社会主义核心价值观融入居民群众日常生活，深入打造善邻友礼“邻礼”服务品牌，真正用“红心”温暖“民心”，着力解决群众的“急难愁盼”。

　　党建引领，探索“邻礼治”。社区党委是“总管”，物业管理是“重头戏”，业委会是“监督员”，在林海小区，社区党委牵头网格小区党支部、业委会、物业服务企业成立“红色物业联盟”，物业经理兼任社区两委成员，网格党支部书记与业委会主任“一肩挑”。建立“网格小区党支部提议—楼栋长收集意见—业委会商议—物业公司解决—党支部评议”闭环处理机制，搭建“邻礼说”民主议事平台，推动实现了居民事居民议、居民事居民管、居民事居民办的小区治理态势。比如，为解决商户店外经营导致交通不便的问题，社区、物业、业委会三方联合开展调查研究，确定了实施划设“彩虹线”的方案，赢得商家和小区居民的一致认可。