海报新闻记者 周凌峰 报道

　　从7月初的联合拿地开发到如今的独立竞拍拿地，贝壳正式入局房地产开发。7月30日，西安进行土地出让，未央区挂牌的两宗商住地被贝壳收入囊中，这也是贝壳首次在土拍市场上成功拿地。彼时，这个项目是由贝壳旗下的贝好家和绿城管理联合开发。绿城管理负责项目代建以及输出品牌力，贝好家提供数据驱动力。

　　然而，时至今日贝壳开始独立拿地。9月20日，贝好家（成都）置业有限公司竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该地块起拍楼面价19200元/㎡，成交总价10.76亿元。从消息层面来看，贝壳能两次拿地成功与此前的“失败”密不可分。今年3月，北京市顺义区空港地块吸引36家房企摇号，其中便包括贝好家（北京）置业有限公司；6月广州土拍中，贝好家也参与了荔湾鹤洞路一地块的竞拍，但均未成功摘得。7月拿下的西安未央区的土地，也一度被外界视为“贝壳首次在土拍市场拿地成功”。

贝壳竞得的西安两宗商住用地编号分别是WY10-9-177-1和WY10-9-177-2（来源：西安市公共资源交易中心）