在推进住房“以旧换新”的过程中，南京市、无锡市梁溪区均采取了国企“收旧换新”模式，分别由南京安居集团、梁溪城发集团作为收购主体。

　　对此，中指研究院市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，住房“以旧换新”政策效果正在显现。其中以南京为代表的国企“收旧换新”模式带动效果相对较好，若后续有进一步资金支持，进展或将明显加快。

　　“当前各个城市出台的住房‘以旧换新’支持政策以简化流程、减免税费、提供公共配套福利优惠为主。”谈及目前各地支持住房“以旧换新”的具体举措，镜鉴咨询创始人张宏伟对《证券日报》记者表示，住房“以旧换新”本质上是为了促进成交，加速存量住房去化。简化置换流程、降低交易成本能够有效支持住房“以旧换新”发挥应有的作用。

　　陈文静表示，目前住房“以旧换新”政策与公积金贷款政策、购房补贴等结合较多，如在住房“以旧换新”业主购买新房时给予补贴、上浮公积金贷款额度等。

　　山西省住房和城乡建设厅等部门9月5日印发的《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》提出，对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，新购房住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上适当上浮。