同时，业内人士表示，如果新政策发布之后，各大银行大概需要一至几个月的时间进行落地调整，差不多都会在同一时间段内完成。

　　问题二：政策落地后该如何操作？

　　就存量房贷降息后，存量房贷客户该如何操作一事，招商银行有关业务人员表示，存量房贷利率办理分为自动调整和固定利率两种情况，“大多数人办理房贷的时候大多都选择了跟随市场LPR基准进行调整，就会在每次调整的时候自动调整，不用个人进行操作；但选择固定利率的用户，就需要手动申请一下房贷利率调整。”

　　问题三：买房人到底能省多少钱？

　　据测算，如果购房者贷款100万元、20年期，按照等额本息还款法，利率调整后每年将减少月供3177元，20年合计节省6万多元。

　　而以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。