中国首席经济学家论坛理事长连平表示，目前市场利率总体趋低，货币政策宽松，而存量房贷利率相对偏高，市场存在提前还贷情绪。此政策推出后，一方面有助于遏制提前还贷情绪，降低购房者房贷成本，增强家庭消费能力；另一方面，可增加购房者在房地产市场的投资意愿，对助力楼市平稳运行发挥积极作用。

　　政策四：创设证券、基金、保险公司互换便利和股票回购、增持专项再贷款

　　连平表示，央行创设证券、基金、保险公司互换便利，关键在“便利”二字。手中持有国债、地方债等金融资产的证券、保险、基金等金融机构可以更加便利地获取资金，将资产换成流动性注入市场，对资本市场将起到积极推动作用。股票回购、增持专项再贷款则主要针对上市公司。当市场低迷、股票价值被明显低估时，有利于上市公司进行回购，对稳定股价维护资本市场稳定具有重要作用。

　　来源：央视财经