经济观察报在评论《存量房贷利率再次下调应一步到位》指出，对于这次调整，居民期盼已久。再次下调存量房贷利率正切合民心民意，有利于改善居民家庭的资产负债表，是稳住市场预期、增强社会信心的重要一招。

　　央行和金融监管总局在2023年8月31日发文指导商业银行调整过一次存量房贷利率。但是受制于时间段划分和“按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行”这一调整规则，北上广深一线城市的新购房者，特别是2019年10月8日至2022年5月14日期间的新购房者，没有享受到政策红利，依然站在利率高位上，成为政策的“夹心层”。

　　目前，多家银行表态还在等监管部门的具体政策。政策调整“犹抱琵琶半遮面”不可取。既然要调整，不如就让调整来得彻底些。将利率一步调整到位，让存量购房者感受到政策的公平性和普惠性，切勿再出现去年部分群体感觉被“遗忘”的一幕。调整到位会从根本上增强社会信心，因为信心只能是在确定性预期中得到重塑。何况央行也采取了降准等措施来为银行释放低成本的长期资金，以对冲存量房贷利率调整的影响。

　　来源：每日经济新闻