知名财经评论员、自媒体账号《刘晓博说财经》主理人刘晓博认为，深圳通过这次土拍，无疑向市场传递了多重积极信号。首先，它重申了深圳核心地段的价值，9家房企的激烈竞价和35%的高溢价率，充分体现了市场对优质土地资源的强烈需求和信心；其次，取消地价和销售价格的双重限制，为市场定价机制提供了更大的发挥空间，重塑深圳房地产市场的格局。