海报新闻记者 秦文 黄晓荣 济南报道

　　9月24日，在降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例等消息公布后，房企、购房者以及市场各方都对新政充满期待。近日，海报新闻记者联系济南市多个新楼盘及房产中介了解到，房贷新政推出后，多个新楼盘到访量有所提升，二手房咨询量也随之增加，“看房量、成交量明显比之前好了，还有很多存量房客户打电话咨询房贷调整时间等情况。”济南有房产中介表示，十分期待“银十”开局。

　　“目前，济南市场进入到改善性需求为主，不管新房、二手房，改善需求的购房者能占到百分之八九十，首套房、二套房统一首付比例，比较精准地降低了这些购房需求者的入市门槛。”9月29日，济南市房地产业协会执行副会长李刚在接受海报新闻记者采访时表示，目前，济南市二手房成交量高于新房，且二手房价格已降至相对稳定的状态，各利好政策加持，济南二手房市场有望“止跌回稳”。

　　多项房市利好政策发布

　　30多只地产A股现“涨停”

　　9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

　　潘功胜表示，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，预计这一项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元。