海量财经 | 房贷利率再下调,房地产止跌回稳?济南二手房咨询量提升
2024-09-29 20:49 海报新闻
近日,记者走访多个楼盘售楼处了解到,目前,房贷新政后,多个楼盘到访量有明显增加。
新房市场同样迎来利好,记者咨询多个新楼盘了解到,目前,多个房企针对“一揽子利好”政策紧急部署营销策略,为“银十”开局铆足劲。记者看到,有保利朗悦、保利天禧、历控文誉城等多个新楼盘推出了立省十多万至三十多万的折扣房源,并叠加多个购房优惠政策,近期各新楼盘的到访量有明显提升。
四季度楼市情况将如何?
济南二手房市场有望“止跌回稳”
回顾今年以来房地产运行情况,前三季度新房销售同比下降明显,二手房“以价换量”带动成交同比基本持平。
中指研究院数据显示,2021年以来,百城新建住宅、二手住宅价格环比变化。
中指研究院数据显示,2024年1-8月,百城二手房价格累计下跌5.00%,环比已连续28个月下跌;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.49%。其中,三季度,在“以价换量”带动下,二手房市场热度延续,重点30城二手住宅成交套数同比增长约16%,7月成交规模创近16个月新高。9月以来,受恶劣天气和中秋假期影响,二手房成交有所下滑,根据初步统计,9月重点30城二手住宅成交套数环比下降7%,但同比仍增长约5%。