另外，本次也鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，即绝大多数借款人可通过线上渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理。

　　央行取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制

　　此前，央行要求房贷利率重定价周期最短为一年，本次调整明确指出自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷可由借贷双方自主协商确定重定价周期，符合条件的存量房贷借款人也可调整重定价周期。

　　另外，央行发布公告中亦指出固定利率也可以置换成浮动利率，加点数为当前利率与5年期以上LPR的差值，比如存量固定利率为4.0%，按当前LPR3.85%计算，转化为浮动利率即为LPR+15BP，结合本次降低存量房贷利率，浮动利率可以直接调整为LPR-30BP，未来房贷利率也将跟随LPR下调，进一步降低置业成本。

　　陈文静表示，整体来看，本次央行快速落地下调存量房贷利率，积极响应落实9月26日政治局会议精神，政策落地节奏以及市场利率定价自律机制要求各商业银行执行的时间均较快，加快调整存量房贷利率，对于稳定市场预期将产生更加积极作用。