同时，值得注意的是，关于降低首付比例方面，上海、深圳首付比例均降至15%，二套降至20%-25%之间，进一步降低购房门槛。

　　陈文静介绍，本次上海和深圳首付比例均由此前的20%降至15%，上海二套首付比例由此前的30%-35%降至20%-25%，深圳由此前的30%降至20%，均有助于进一步降低居民购房门槛；同时，深圳给予多孩家庭更多信贷支持，多孩家庭购买二套房可按首套信贷执行，均有助于带动刚需和改善性住房需求释放。

　　上海、深圳降低增值税免征年限

　　上海将及时取消普宅和非普宅标准

　　记者梳理发现，上海、深圳降低增值税免征年限，均由5年降至2年，同时上海指出及时取消普宅和非普宅标准，进一步降低交易税费，降低购房者置业成本。

　　“深圳本次取消了限售，短期内或推动二手房挂牌量增加，但也有利于促进二手房市场活跃度提升。”陈文静表示，同时深圳明确开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，今年9月，深圳已经挂出一宗现房销售地块，即将在10月8日竞拍，预计未来现房销售地块将进一步增加。

　　从市场的角度来看，近两个月，一线城市新房、二手房成交量环比整体呈现走弱态势。

中指研究院数据显示，一线城市今年以来新房、二手房成交套数变化（套）