大众网记者 蒋甜 青岛报道

　　日前，楼市各项利好政策频出。9月26日，中共中央政治局召开会议表示，要促进房地产市场止跌回稳......调整住房限购政策，降低存量房贷利率，紧接着，央行官宣降低存量房贷利率，二套房贷首付降至15%!在密集的政策刺激之下，青岛楼市走势如何呢?今天，记者走访青岛部分楼盘看到，到访客户明显增加。

　　根据青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第39周，青岛市新建商品住宅成交量为3166套，成交面积41.71万平米，两项数据均创年内次高。全年最高点出现在第26周，成交套数为8572套，成交面积为111.43万平米。

　　据贝壳数据，政策发布当天，贝壳APP青岛城市访问量达到了近1个月的峰值，环比前一天增长8.8%。

　　楼市成交数据明显上涨，市场也有了积极反馈。10月1日，记者实地探访了多家楼盘后发现，近期咨询买房和看房的人明显增多。

　　在李沧东部森林公园营销中心看到，现场来看房的人较多。“政策一出台，一线城市已经迅速响应了，二线城市客户看房热情明显高了。”森林公园项目孙姓工作人员告诉记者，从上周数据统计来看，一周客户到访量达200多组，最近每天都能卖四五套。

　　“因为我们首批次交付了，实景效果非常好，客户非常认可这种现房。”在他看来，九、十月份本来就是传统的销售旺季，再加上相关政策提振，市场确实回暖不少，客户看房的积极性明显提升。