记者查看酒店方提供的相关资料后发现，在支付费用后，企业2019年5月20日拿到了南京市城乡建设委员会出具的《建设工程消防设计审核意见》（简称：《审核意见》）。

　　根据《审核意见》，此时土地使用功能已经更改为餐饮、客房、酒店、商务办公。《审核意见》显示，该工程竣工后应申报消防验收，验收合格后方可投入使用。

　　在拿到审核通过的意见后，龙先生告诉记者，企业后续消防验收申报时，曾被住建部门驳回申请，理由为使用性质与规划许可证不符合。

　　记者随即与南京市建设工程消防审验服务中心核实该情况，工作人员表示确实曾驳回，目前是通过状态。

　　尽管酒店土地性质没有改变，但依然通过了验收。龙先生称，丁某后面帮助酒店顺利拿到了消防验收合格证，2020年8月，酒店顺利开业。

　　记者就上述情况联系了南京力高房产营销策划有限公司负责人丁某，丁某表示自己没有参与办理，不知情此事。

　　酒店怀疑第三方提供虚假材料 官方证实

　　商业酒店明知道土地是科研用地，仅靠委托第三方，即可完成土地性质变更？对于第三方如何完成土地性质更改，龙先生也有疑问。

　　采访过程中，记者注意到，龙先生提到在后续运营过程中，自己在南京市建设工程消防审验服务中心网站上下载了消防报批的材料，包括《南京市规划局河西分局文件》和《中共建邺区委文件（建发2018-7号）》，其中一份文件上有酒店公章，但是酒店并未有用章记录。“我们当时将该项报批工作委托给力高公司了。材料是他们申报的，账户联系人也被改为他们的工作人员了。”