“在市场止跌回稳的过程中，购房补贴是地方政府的常用政策。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，补贴措施对于购房者来说吸引力较大，能够带动一部分需求。

　　针对团购购房的补贴优惠同样在各地“政策工具箱”中。除提出实施团购补贴的杭州市临安区外，大连市于10月30日出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，提出开展团购购房活动，组织开展面向企业、高校、科研院所等单位购房政策宣讲活动，持续落实各项购房支持政策，鼓励重点在售项目提供不低于10%的购房优惠。

　　在支持房企促销方面，杭州市临安区住建局本次发布的《意见》提出，单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。

　　李宇嘉认为，激励企业销售的奖励措施目的是扩大销售规模。相关政策本质上是政府对企业在促销的过程中产生的成本给予了一定的补贴。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，各地出台的购房补贴政策是积极有效的，体现出政策对购房消费的支持。地方进一步推出各类举措促进购房消费，为购房群体提供实惠，能够带来更好的政策效应。

　　用好购房补贴或还有空间

　　“对于购房补贴政策来说，让购房者能够直观感受到补贴力度很重要。”谈及如何让促进购房消费政策更好发挥作用，严跃进认为，要落实各类补贴政策，使购房者体会到补贴在购房价格上带来的切实优惠，才能对住房消费起到拉动作用。