打出政策组合拳，

　　房地产市场回稳向好；

　　今年青岛已连续五批次

　　出台38条支持政策，

　　拿出“真金白银”让利惠民。

　　10月份以来，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的新要求，从中央部委到地方政府，都密集出台针对房地产的利好政策。在政策的带动下，市场迎来了一轮销售热潮，在山东“楼市19条”和“青岛10条”等房地产政策影响下，我市房地产市场也呈现积极变化。

　　相关机构统计数据显示，今年10月份全市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。

　　青岛市民孙加奇最近定下了位于西海岸新区的某楼盘主力小户型，作为结婚的新房。“刚刚出台的政策很给力，我是‘刚需族’，所以就果断出手了。”他告诉青报君，过去一段时间一直在观望，随着国家层面和市级层面出台了系列购房新政策，不仅首付比例降低了，房贷利率也降低了，他认为到了买房的好时候。

　　据市住房城乡建设局房地产事业发展中心工作人员介绍，自2023年9月11日起，青岛市全域取消限购、限售。商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。2024年10月11日起青岛市首套房和二套房最低首付款比例统一为不低于15%。首套房、二套房商业贷款利率均为LPR-70BP，即为2.90%。11月11日起，利率调整至3.0%。可以说，这样低的首付比例和贷款利率是前所未有的。