降低契税，是真金白银的善政，可以为购房者省下一笔钱。以济南为例，如果想买一套价格在三四百万人民币的三居室，作为个人购买家庭第二套改善性住房，按照之前的政策：“面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税”需要缴纳6万元到8万元的契税，如今就可以省下一个百分点，即三四万元。对于北京、上海等一线城市来说，如果购买第二套售价在500万到1000万的住房，按照以前的政策，“二套房契税按照成交价格的3%进行计算”，只契税就需要缴纳15万元到30万元不等，这是一笔不小的钱。

　　降低契税，也是一项活跃住房交易的善政。一个人购房，无论是购新房，还是购二手房，都需要考虑交易成本。其中，自然包含土地增值税，按照目前的政策，就又可以省下一笔钱。

　　二手房交易，契税是必须交的。现在，“统一按1%的税率缴纳契税”，就大大减轻了交易成本，可以促进买卖双方的成交意愿。

　　降低契税，能刺激内需，将对经济社会健康发展会带来有益的影响。因为大中城市的契税额度相对高一些，“统一按1%的税率缴纳契税”就能率先活跃大中城市的住房交易，从而带动其它城市的住房交易，并让购房者增加其他方面的消费。比如说，过去需要缴纳契税的钱，现在省下来了，消费者就可以将其用到汽车、家具等其他方面的消费上，这无疑有利于提升内需。

　　房地产复苏必须靠“组合拳”。现在利于房地产业发展的政策正在一项项落地，政策的准度也比较高，这对于市场来说是好消息。

　　（大众新闻记者 周学泽）