在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，此次房价数据显示，房价拐点已经到来。去年下半年开始，全国房价指数总体步入持续下跌且跌幅扩大的通道，而此次10月份房价指数环比指标明显改善，跌幅收窄态势非常明显，特别是一线城市二手房价止跌回稳，成为后续楼市运行的风向标。

　　对于10月份70城房价跌幅大幅收窄的原因，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，主要是9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场“止跌回稳”新指示后，存量政策落地和增量政策出台不断叠加，对市场信心提振效果明显。10月份，重点城市新房和二手房市场带看、认购都出现明显反弹，部分城市增长幅度超过50%甚至翻倍，一线城市成交反弹力度更大。市场活跃度一直保持在高位，对房价止跌回稳提供了支持。

　　展望后市，张大伟认为，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场已经进入政策效果兑现期。10月已经变成“金十”，在已经过去的11月上半月，核心城市新房和二手房市场活跃度都保持在明显的高位，房价也出现了企稳迹象，一线城市已经出现市场拐点，整体看，11月房价和成交量都将在高位运行。

　　严跃进也认为，市场表现向好，且叠加近期的房地产减税政策，后续交易活跃态势会持续，将持续促进各地房地产市场向好发展。

　　国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新房和二手房价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

　　来源：证券时报