上海市黄浦区梦花街上的弄堂内。中新社记者 殷立勤 摄（资料图）

　　上海计划到2026年底全面启动66个整体改造项目，力争在2027年基本完成所有城中村项目的征收动迁工作。此前，徐汇区东安一、二村片区旧改地块于10月18日举行了集中搬迁仪式，这也是上海史上最大单地块一次性征收项目。

　　此外，贵州、新疆等省区也在近期召开了市区城中村改造工作推进会，表示将科学编制改造规划计划，多渠道筹集改造资金，加快推进城中村改造。

　　改造释放潜在动力

　　在推进城中村改造货币化安置方面，官方此次强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。

　　陈耀说，采用货币化安置方式加速了整体改造进程，降低了项目不确定性，为原有城中村功能定位的重塑提供了广阔空间，这也是老城二次生长的关键。

　　罗学铭表示，这种方式的好处在于能够快速释放土地资源，减少政府在建设安置房上的财政压力，同时也让居民有更多选择权。

　　中指研究院政策研究总监陈文静认为，推动货币化安置有利于待安置居民灵活选择满足自身需求的住房，并缩短过渡时间，同时也有助于促进市场加速消化现有库存。

　　就在近期，广东省佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目签订安置房回购协议，预计将获得11.9亿元专项借款，用于收购存量商品房作为村民安置房。