坚持党建引领，做党组织统筹“加”法。该小区发挥党支部带头作用，在原物业公司离场后成立党支部领办物业，由支部成员、小区党员、居民组成物业服务队伍，开展小区物业服务工作，公开物业账目，提升物业服务质量。在小区内划分支部党员责任区，选聘20名党员楼栋长，形成“小区党支部—党员责任区—楼栋长”治理体系，由楼栋长负责收集上报楼栋居民反映问题，党支部定期召开联席会议商议解决，让居民享受党员随时找、有事及时办的便利。今年以来，在党支部的引领下，安装充电桩70个，开展卫生清洁5次，整治小区飞线充电、乱停车等问题15个，解决居民反映诉求20余件，小区物业费从原来的收缴率不足30%提高到95%以上，形成了党支部引领、党员带头、共商共治的良好格局。

　　坚持问需于民，做缩短服务距离“减”法。该小区坚持将服务送到居民身边，让幸福可观可感。针对小区老年人多、吃饭不方便问题，小区党支部积极听取居民意见，主动争取上级政策、小区公共用房，打造500余平方米的“惠风幸福食堂”“惠风家园·和畅邻里老年人活动中心”和健康驿站，为小区老年人提供午餐、娱乐、查体、日间照料等服务，让小区老年人在家安心养老、青年人放心外出工作。同时联合周边商户、驻区单位推出公益理发、衣服裁剪、爱心义诊等便民服务项目，每年在九九老人节为60岁以上老人免费发放米面油，让居民在家门口就能享受到实实在在的便利。