12月1日，住房契税新政执行。在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。

　　有购房者撤销办理产证后收到退税

　　一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出，可以申请撤销办理房产证，不动产登记部门会协助出声明，然后去税务窗口办理退税。

　　该购房者表示，已经收到契税退款，将于12月1日之后再次申请办理产权证明。

　　另一位来自浙江省金华的购房者介绍，自己购买的一手新房，11月13日下午交了办理房产证需要的材料，并于当日下午4点左右缴纳了契税，但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后，即于11月14日，前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证；11月15日，顺利撤销了办理，拿回了申报材料。

　　该购房者表示，契税申报表留在了契税部门；税务窗口工作人员表示当前还没明确怎么处理，12月1日后再咨询或有措施了再联系。

　　该购房者进一步介绍，自己是撤销办理房产证，并非撤销房产交易，并不需要买卖双方都去不动产登记中心；因自己办有按揭贷款，银行工作人员需要一同前往。

　　不动产登记窗口提示新政

　　各地回复不一。