大众网记者 王卫 张鹏 滨州报道

　　为有效解决城市小区物业矛盾纠纷，破解城市小区治理难题，滨州邹平市创新“阳光透明酬金制”管理模式，构建了业主、党支部、业主大会（业主委员会）、物业服务人良性互动格局，城市小区治理效能显著提升。11月21日下午，“心安滨州”媒体基层行采访团来到邹平市黄山街道政苑社区，实地了解该地在城市小区治理方面取得的成效。

　　记者了解到，为有效解决城市小区物业矛盾纠纷，破解城市小区治理难题，邹平市创新“阳光透明酬金制”管理模式，已在23个矛盾突出小区推广适用。采取该模式的小区，物业费收缴率从原来的不到60%提高到90%以上，矛盾和信访问题下降80%以上，构建了业主党支部、业主大会（业主委员会）、物业服务人良性互动格局，城市小区治理效能显著提升。

　　党建引领是破解城市小区治理难题的重要环节。一直以来，邹平市全面加强城市小区基层党组织建设，推动实体化党支部在城市小区全覆盖。开展楼栋“亮旗行动”，组织党员中心户、退休党员干部等成立“楼栋红管家”队伍，引导党员亮身份、做示范。开展“红色业主委员会”创建评选工作，业主委员会委员中党员比例原则上不低于60%，业主委员会主任由党员担任，充分发挥党员带动力。