9月下旬以来，人民银行出台了多项重磅利好政策，比如降低存量商业性个人住房贷款利率、统一首套和二套商业性个人住房贷款最低首付比例至15%、完善商业性个人住房贷款利率定价机制。对于已经贷款买房和将要贷款买房改善居住条件的市民，这些政策无疑是大的利好。这些政策在我市落地情况如何呢？

　　据了解，存量房贷利率调整已于10月31日前完成批量下调。“政策出台后，我们第一时间向全市商业银行传达了相关精神，接下来我们的重点工作是做好房贷利率常态化调整工作。”人民银行泰安市分行相关负责同志介绍，泰安市分行及时贯彻落实相关政策要求，全力做好一阶段批量调整和二阶段常态化调整相关工作。10月初，泰安市分行召开政策答疑会，向辖内银行机构专题解读批量调整存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付比例等政策，组织各商业银行于10月31日前有序完成存量房贷利率批量下调工作，涉及存量个人住房贷款800多亿元，惠及居民20余万户。

　　房贷利率下调，减少了家庭利息支出，减轻了居民还款压力，进一步提升了居民消费意愿。住在泰山区的张先生于2023年通过个人住房贷款方式购买了一套三居室，房贷145万元，贷款期限30年，此次房贷利率批量调整前，其房贷利率为4.2%，此次调整后降为3.9%，每个月可节省月供251元，共节省利息超9万元。如以当前贷款市场报价利率（LPR）计算，重定价后，房贷利率为3.3%，节省利息总额超27万元。“节省下来的钱，可以用来装修房子，减轻了我们的生活压力，政府为百姓办了大事。”张先生说。