许晨

　　楼市回暖，信心比黄金更珍贵。从政策支持全面发力，从税费优惠到贷款利率下调，为购房者减负；人才安居举措不断升级，吸引更多年轻人扎根青岛；“好房子”建设标准加速落地，配套与品质同步提升。青岛正通过多维度措施推动楼市止跌回稳，为城市高质量发展注入新的动力。

　　楼市政策精准发力，促进了市场信心的恢复和观望情绪的减少。青岛累计推出五批次38条楼市政策，从契税优惠到降低贷款利率，从优化购房条件到支持多子女家庭购房，构建了一套全面的政策体系。数据佐证了政策的成效：10月份以来新房销售面积连续四周环比增长，同比增速转正，二手房成交量也实现数周同比增长。与此同时，房价降幅收窄，市场信心逐步回暖，形成了政策引导与市场响应的良性循环。

　　增加城市对人才的吸引力，是增强自身竞争力的有效办法。青岛通过一系列政策，为青年人才扎根提供了保障。从降低人才住房申请门槛到大幅增加租赁型住房供应，再到符合条件的人才的购房补贴与购房券的发放，多层次的安居政策让青年看到了青岛的诚意。同时，政策对多子女家庭的支持，例如公积金贷款额度上浮、首套住房认定核减，也体现了青岛在优化人口结构方面的良苦用心。

　　青岛不仅要让更多的人“有房住”，而且要“住好房”。在这一点上，青岛“楼市十条”明确要求，今年8月1日起，所有已出让但未开工及尚未出让的优质地块商品住宅项目，必须按照高品质住宅标准进行开发建设。通过提升建筑标准、优化居住环境、完善配套设施，推动住宅项目向高品质转型。这不仅满足了市民对美好生活的追求，也促进了房地产市场的健康发展。