然而，这期间格力地产的多份重组方案一直备受监管争议，直至今日该重组方案才得以问世。对于格力地产执意转型的原因，官方虽未明确给出解释。但从此前与投资者的交流中，格力地产是这样回应的：这一变化其实也不突然，毕竟现在房地产行业有了比较大的变化，部分上市公司已经出于对房地产形势的考虑而进行了业务调整。在环境已经发生较大变化的情况下，公司肯定也要积极灵活地调整未来的整体战略。

　　转型背后：业绩扛不住了

　　格力地产之所以执迷转型，与该公司所处行业持续低迷有关。但从目前来看，楼市或许已走出“至暗时刻”。自2024年5月央行发布一系列“一揽子”楼市政策以来，房地产行业经历了长达半年的政策调整与优化，房地产市场正逐步回暖。根据国家统计局发布的最新数据显示，2024年10月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。

格力地产2024年三季报

　　但格力地产的业绩却迟迟迎不来向好态势，盈利能力迟迟未能改善、土地储备过于单一、入“白”进度缓慢等标签成为其财报“污点”。今年前三季度，格力地产实现营业收入24.38亿元，同比下降10.21%；归属于上市公司股东的净利润亏损9.21亿元，同比下降194.70%。

格力地产最近三年一期主要业绩情况。