海报新闻记者 张曦文 日照报道

　　在山东日照高新区鑫泰莱光电股份有限公司车间里，一件件光伏组件产品在物流的加持下，远销非洲、欧美等80多个国家和地区。

　　像这样的高科技企业在日照高新区有许多，然而将时光回溯至2019年，这里的土地却还多处于“沉睡状态”。面对这一问题，日照高新区意识到盘活城镇存量建设用地，释放低效用地的潜力，才是破解当前城镇建设用地困境、推动区域经济高质量发展的关键所在。那么，这片沉睡的土地是如何被唤醒，转化为推动区域发展的“活水”的呢？

　　2020年开始，日照高新区实行了要素差异化配置，通过建立工业绩效平台，将工业用地绩效评价结果纳入全区工业企业“亩产效益”评价体系，对低效用地企业实行差别化政策。同时，日照高新区还对低效用地进行了分类处置，利用国企优势，采用土地转让、土地收回等再开发办法，成功盘活了低效闲置资产，为高新技术产业企业腾出了更多的发展空间。

　　让“沉睡”低效资产变资源，带动亩产效益大提升。山东鑫泰莱光电股份有限公司所属的日照高新区新一代信息技术产业园更是“腾笼换鸟”的典型。园区通过建设高标准多层厂房，取代了原有闲置厂房，实现了从建筑面积6000平方米、亩均投资不足10万元的“平面工业”，到建筑面积18万平方米、亩均投资350万元的“立体工业”的转型升级。