此外，记者在深圳市龙华区和龙岗区采访时，多位新房项目营销负责人表示，“非核心区”是“9·29”楼市新政以来新房市场成交的主力，但开发商依旧比较谨慎，收回折扣的说法多数仅为“放风”，绝大多数项目仍维持与9月楼市新政前的相同折扣。而且正值年底房企冲刺阶段，不少新房项目在年底打出多种促销组合拳。

　　有业内人士表示，“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出的让步，以价换量趋势不改。

　　据深圳中原研究中心统计，11月深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.5%，新房住宅网签套数为近46个月最高。截至12月12日，本月深圳全市一手住宅累计成交2540套，认购2116套。

　　除了深圳，近几个月各地“日光盘”持续涌现。例如，据市场公开信息，广州越秀云悦项目在12月7日首次开盘，最终实现100%去化率，成为今年广州首个“日光盘”。中指研究院认为，从市场表现来看，今年9月底以来多项支持房地产的政策落地，对市场的带动效果明显好于以往，市场出现了阶段性回稳态势。如果以上政策能够落实到位，居民置业意愿提升，乐观预期2025年新房销售面积有望“止跌回稳”，其中一线及核心二线城市或将率先实现回稳目标；中性预期下，预计2025年全国商品房销售面积同比小幅下降。

　　（吴家明/证券时报网 原标题：深圳再现“日光盘”）