海报新闻首席记者 张稳 济南报道

　　12月16日，2024年11月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。11月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格均持续回落。

　　记者注意到，2024年11月，全国纳入统计的70个大中城市，除北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、厦门、深圳、海口、重庆、成都、徐州外，58个城市的二手房价格低于上月；70个城市的二手房价格均低于去年同期。

表1：2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　统计数据显示，在新房价格方面，济南11月份环比下降0.2%，同比下降6.5%；青岛11月份环比下降0.2%，同比下降6.9%；烟台11月份环比下降0.3%，同比下降6.1%；济宁11月份环比下降0.1%，同比下降6.1%。

　　二手房价格方面，济南11月份环比下降0.7%，同比下降10.1%；青岛11月份环比下降0.4%，同比下降8.8%；烟台11月份环比下降0.4%，同比下降9.1%；济宁11月份环比下降0.2%，同比下降6.8%。

表2：2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　记者梳理国家统计局数据发现，2023年以来，济南、青岛新房价格时涨时跌。其中，济南新房价格在2023年2月至7月曾连续上涨，2023年8月至2024年11月又出现持续下跌。青岛新房价格2023年前六个月持续上涨，7月结束连涨，8月到2024年11月持续下跌。