“取消公摊面积”,一周两地官宣!购房成本会降吗?业内人士:“取消公摊”与“按套内面积计价”是两码事
2024-12-19 06:34 每日经济新闻
“由于开发商的开发成本是既定的,如果按照套内面积来计算,一般会导致房屋单价上升。比如原来100万元买100平方米的房子,套内面积是75平方米,如果按建筑面积计算单价的话是10000元/平方米,按75平方米套内面积计算单价是13333元/平方米,购房者的购房款总额不会变,只是房屋单价的标签发生变化。”同策研究院研究总监宋红卫告诉每经记者,按套内面积计算单价可能会进一步强化房价上涨的预期。
宋红卫进一步分析称:“取消公摊面积符合购房者的利益诉求,有助于购房需求的释放以及高品质住房的打造,也是房地产行业进入到存量阶段后行业未来的发展方向。”
记者丨陈荣浩
来源丨每日经济新闻
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