海报新闻记者 杜郑敏 报道

　　2024年，房地产行业在复杂多变的经济环境中展现出新的韧性。这一年，政策调控持续深化，市场格局加速重构，房企在挑战中寻求创新。尽管销售市场面临压力，但累计跌幅已连续数月收窄，且2024年第四季度核心城市房地产成交量连续回升，出现止跌回稳新趋势，总体释放出积极信号。

2024年以来全国各地出台约800条政策

　　去年一年，我国房地产市场整体仍呈现调整态势，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场也出现降温。随后9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强维稳信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心。

　　四季度以来，新房及二手房成交量均出现明显回升，核心城市二手房价格有所趋稳。

　　“这样的部署、定调，进一步稳定了市场预期，市场的回升被认为更具可持续性，四季度市场也出现向好迹象。”有业内人士称。

　　相关数据统计，2024年，百城二手房价格累计下跌7.26%，环比已连跌32个月，9.26新政后核心城市价格有所趋稳，11月、12月分别有4个和2个城市二手房价格环比上涨，结束百城连续7个月全跌局面，其中成都、深圳连续2个月上涨。2024年，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%。