此前，湖南省衡阳市住房和城乡建设局也在政策解读中提及，购房者办理的不动产权证书仍会体现房屋建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积3个数据。张家口市住房和城乡建设局相关工作人员曾向媒体表示，“取消公摊”的意思是鼓励房企按套内建筑面积计价销售，并非不计公摊成本。这只是计价方式的变化，让消费者消费得明明白白。

　　清华大学房地产研究中心主任吴璟说，假设我们买了一套房总价是200万，你的建筑面积是100平方米，套内建筑面积是80平方米，可以按照建筑面积计价是2万元每平方米，也可以按照套内建筑面积计价是2.5万元每平方米，他们的计价方式可能有所差异，但是付出的总价其实不会有变化。

　　从官方的解释和专家的分析中，记者注意到，虽然“取消公摊”并不意味着总价降低，但从消费端来看，高得房率的房屋实则更受消费者青睐。