2023年滨州高新区开发投资有限公司建设的高新区新材料产业园区标准厂房一期项目，因执行设计图纸及测绘标准，厂房只能整幢办理不动产首次登记。后期，该企业在发展过程中需要调整生产规模和经营策略，面临融资难题，而传统的工业厂房整体登记模式下，企业只能将整宗地及地上建筑物向一家金融机构申请融资贷款，不动产价值不能得到充分利用。2023年12月，该企业厂房首次登记后，向滨州市不动产交易登记中心提出工业厂房变更分割意愿，中心获悉后高度重视，多次与该企业对接并赴实地勘查。2024年5月，为探索工业标准厂房分割及变更登记，滨州市不动产交易登记中心组织相关部门赴江苏、上海、连云港等地学习考察，多渠道搜集全国先进地市相关资料，汲取经验，学习借鉴做法。2024年9月，为尽快解决滨州高新区开发投资有限公司建设的高新区新材料产业园区标准厂房一期项目变更分割登记申请，中心积极对接高新区相关单位，高新区管委会组织协调高新区自然资源、住建、环保等部门开展工业厂房变更分割联合审查。2024年12月，中心对分割手续齐全的工业标准厂房，实现分割后数据入库工作。2025年1月2日，高新区分中心为滨州高新区开发投资有限公司正式颁发变更分割后的不动产权证书，由原来1幢厂房1本证书，分割后变为4间厂房4本证书。