项目自启动以来便备受瞩目，是济南市历城区的重点工程，也是山大路街道实现空间重塑、功能提升的关键之举。冀慎军表示，未来，片区将以“全福河特色风貌带”为突破口，依托河道水系串联洪楼教堂、山东大学等周边区域节点，集聚低空经济、头部电竞等业态，持续放大“百年洪楼教堂”“百年山大智库”等文化符号，加快植入品牌商业、时尚消费等新兴业态，致力于打造一个兼具历史感、烟火气、潮流范的 “国际风情步行街”，使其成为百年洪楼的宣传新名片，以及市民游客了解历城、品味济南的文旅新高地。

　　在片区开发拆迁阶段，街道党员干部始终坚持一线工作法，成功破解了居民补偿诉求高、家庭矛盾化解难、公房遗留问题等难题，交出了亮眼答卷：一期一批次是全市首个将征收期由3个月缩短至2个月的征收项目，邮局大润发地块创造了征收开始6个月完成土地出让的“历城速度”，一期二批次创造了正式签约期内30天内完成99%的签约速度。

　　“我们坚持规划先行，招商前置，积极对接京东mall、798文化艺术中心等意向主体，为‘洪楼1905’增底气、赋活力。”冀慎军介绍，在后续发展中，街道将持续完善餐饮娱乐、休闲小憩、书籍阅读等功能板块和生活配套设施，满足青年创业和工作人群的生活休闲需求，让区域变得更加宜居宜业、更加“青年友好”。