厘清工作流程，确保重要步骤应接尽接。鉴于土地出让办理层级多、土地组卷报批等待时间长等情况，确立以土地出让为轴线，从项目立项开始，到施工许可证取得，将33个主要事项划分为8个步骤进行推进。第一步立项，第二步成片开发方案报批、缴纳征地预存款等，第三步土地征收组卷报批、中介报告编制等，第四步拟定供地方案、联审规划设计方案、综合审批手续等，第五步发布土地挂牌公告、规划设计方案等“三公示”、启动施工图设计，第六步土地摘牌、市政手续、施工图纸审查，第七步土地成交公示、签订土地出让合同、缴纳土地出让价款，第八步建设用地规划许可证等全证同发。同时，逐个事项明确责任单位、审批时限，方便项目按此步骤铺设审批路径。

　　并联全部环节，总体耗时能短尽短。按照“法定审批程序不少、法定公示时限不少、法定审批手续不少”原则，理顺上下游审批逻辑关系，将33个独立串联环节整合为8个集成办理环节，做到“手续并无可并、环节简无可简”。比如，并联规划设计方案公示、建设用地规划许可批前公示和建设工程规划许可证批前公示，实现花费时间“7+7+5=7”的效果。在并联全部环节基础上，能够提前的环节尽量提前，最大限度压减总体耗时。比如，过去启动工程施工图设计需走完规划设计方案编制、联审、公示、批复等环节，耗时较长，现在只要规划设计方案初审通过，即可启动工程施工图设计、审查等一系列工作，仅此一项可缩短办理时间20天。