“这时销售人员才明确提到，签购房合同前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”张先生。

　　他回忆道，2024年12月13日下午，销售通过微信向他发来关于车位的“温馨提示”：“咱们这边业主都是购买车位的哈，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143平和167平户型至少购买2个车位。”

　　但张先生以为这是建议购买车位，而非必须购买。

　　张先生介绍，他和妻子都没有驾照，没有车位需求。他认为“叠映揽月轩”销售人员存在捆绑销售车位行为。

　　在双方多次交涉后，2024年12月21日，开发商同意签订购房合同。与此同时，他支付了145.2万元的首付款。随后，他和妻子拿着购房资料，在售楼处现场找开发商合作的银行办贷款。“每家银行均以未买车位或资料不全等理由拒绝办贷款。”

　　关于办理贷款的资料问题，销售曾称，资料不全也可先办理贷款。张先生提供的聊天记录显示，销售人员曾称：“明天先把有的资料能带的都带上，没有的资料可以后补的哈，寄给银行寄个到付都ok的”。

　　截至目前，张先生的贷款尚未办理成功。

销售发给张先生关于购买车位的信息

　　监管部门责令开发商规范销售行为

　　“叠映揽月轩”官方微信公众号显示，该楼盘系杭州滨澎房地产开发有限公司开发。天眼查信息显示，滨澎房地产公司成立于2024年8月19日。杭州缤珺企业管理有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司是其股东。