顺应民义，“好房子”建设加快推进。目前，山东一大批保障性租赁住房正在加快筹建。去年，山东开工保障房1.2万套，超额完成年度计划，今年还将新筹集保障性租赁住房1.5万套，并要求政府建的保障房要率先建成“好房子”。围绕建设更好品质的“好房子”，山东提出2025年要制定住房品质提升实施方案，出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准，建立好房子评价体系，支持各市多措并举优化住房供给结构，新出让优质地块上全部建设高品质住宅，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子，充分释放刚性和改善性住房消费需求潜力。

　　“好房子”建设既针对新建房屋，也针对老房子。结合当前正在大力推进的老旧小区改造，山东还提出研究制定既有住宅改造提升导则，把老房子、旧房子也要改造成“好房子”。同时，还将结合城市更新，建设“好小区、好社区、好城区”，让人民群众生活得更舒心、更安心。

　　这一系列政策，无疑是对房地产市场的一次全方位的升级。通过推进建设优质保障性住房、加强高品质住宅的建设、老旧小区改造等，不仅能提升广大群众的生活质量，还释放了更多的住房消费潜力，为构建房地产发展新模式趟出了好路子。

　　构建房地产发展新模式是一项系统工程。除了要有“好房子”的“硬投资”，也需要高水平的“软建设”，比如在制度建设、要素配置等方面，都需要不断完善，一体发展。具体而言，包括建立“人房地钱”要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定，建立房地产全过程监管机制，推进商品住房销售制度改革等，山东也在逐一部署。