4.光伏电站安装所依附的房屋或房屋宅基地被政府征收、征用、拆迁，甲方应立即告知乙方、提供政府的相关文件及甲方关于政府补偿的意见，甲方有权选择购买电站残值或配合买受人争取政府补偿。

　　5.买受人自行办理光伏电站项目备案审批，如因备案手续未获批准导致项目无法继续进行或无法保证委托人收益的，双方签署的租赁合同终止，买受人应当将委托人屋顶恢复原样，否则委托人有权扣除。

　　6.租赁期满后，如重新进行招租，同等价格、同等条件下原承租人享有优先承租权。

　　四、其他要求

　　1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖佣金，并与委托人签订拍卖合同，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

　　2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按要求租赁期满后，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

　　3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。