海报新闻首席记者 张稳 济南报道

　　1月17日，2024年12月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。12月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。山东纳入统计的4个城市中，济南、烟台、济宁的新房价格均持续回落，青岛新房价格则在年末结束了长达17个月的下降，而在二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均持续回落。

　　记者注意到，2024年12月，全国纳入统计的70个大中城市中，除上海、太原外，68个城市的新房价格低于去年同期；除北京、天津、上海、厦门、武汉、深圳、海口、成都、徐州、赣州外，60个城市的二手房价格低于上个月，且70个城市的二手房价格均低于去年同期。

表1：2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　统计数据显示，在新房价格方面，济南12月份环比下降0.1%，同比下降6.3%；青岛12月份环比上涨0.3%，同比下降5.9%；烟台12月份环比下降0.3%，同比下降5.8%；济宁12月份环比下降0.4%，同比下降5.7%。

　　二手房价格方面，济南12月份环比下降0.2%，同比下降10.0%；青岛12月份环比下降0.3%，同比下降8.5%；烟台12月份环比下降0.6%，同比下降9.2%；济宁12月份环比下降0.1%，同比下降6.2%。

表2：2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数