海报新闻记者 杜郑敏 报道

　　17日，去年12月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。其中，12月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。据相关数据统计，2024年新建商品房销售额9.7万亿元收官，2025楼市“止跌回稳”和相关政策落实是关键。

　　数据显示，需求方面，2024年新建商品房销售面积9.7亿平米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点；新建商品房销售额9.7万亿元，同比下降17.1%。

　　供应方面，2024年房地产开发投资额同比下降10.6%，房屋新开工面积同比下降23.0%。

　　资金来源方面，2024年房企到位资金为10.8万亿元，同比下降17.0%。

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　　从市场表现来看，2024年下半年以来，全国新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅持续收窄，其中销售面积累计同比降幅已连续7个月收窄，销售额累计降幅连续8个月收窄，尤其是四季度以来累计降幅较快收窄，市场信心有所修复。

　　12月在“减税”政策及集中网签推动下，多个重点城市市场成交规模出现“翘尾”，其中新房方面，12月北京、广州、苏州、南京、成都、武汉、长沙新房销售面积同环比均实现增长；二手房方面，12月北京成交量创近21个月新高，上海、广州成交量创近40个月新高，深圳成交量超8000套，创近51个月新高；成都二手住宅成交量超2.8万套，创历史新高。在成交持续大幅放量的带动下，深圳、成都二手房价格已连续两个月上涨。