租金上涨后下一步是房价飙升?美国洛杉矶山火陷地产“阴谋论”
2025-01-20 15:04 央视新闻客户端
实际上,与水源和地产有关的各种“阴谋论”,在干旱的洛杉矶一直在流传。
1974年拍摄的奥斯卡获奖电影《唐人街》,就部分取材于洛杉矶水务系统、地产大亨以及政客,围绕城市建设明争暗斗的真实历史。
电影《唐人街》:要么你把水带到洛杉矶,要么你把洛杉矶带到水边。(你打算怎么办?)我要把峡谷地带并入洛杉矶。
此次着火的马里布峡谷地带,依山傍水,是洛杉矶风景最美的地区之一。
但它位于极度干燥又植被茂盛的“火灾带”之上,从消防角度看,并不适合大规模地产开发。
然而现实是,这里的房子越盖越多,留下大量消防隐患,甚至导致很多保险公司拒绝办理当地的火灾保险,或者拒绝理赔。
对于刚遭受山火打击的普通灾民而言,天都要塌了。
灾民 阿内玛利·帕兹米诺:我们失去了这所房子,我们再也无法住在这里了,我们只被允许暂时缓交三个月的房贷,利率还是高高在上。
与此同时,有分析认为,这场大火可能会导致洛杉矶房价飙升。
俄亥俄州立大学助理教授 凯尔西·百思特:在洛杉矶的山火之后,我们可能会看到房价上涨,这只会加剧现有的住房危机,我认为在一些地方,我们已经看到在周边地区,受影响的地区租金已经上涨。