此外，记者发现，各地在今年的工作中，将如何实现“人房地钱”联动作为一项重要内容，就是结合人口变化、住房需求和土地资源配置，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：年度住房计划的科学编制，是落实以人定房、以房定地定钱，促进人房地钱有效匹配的重要抓手，各地还是要遵循市场原则，加快出台支持好房子的政策，以好房子引领和激发新需求，加快促进房地产市场止跌企稳。

　　土地成交活跃

　　为楼市持续增添暖意

　　1月以来，多地土地市场成交活跃，北京、杭州、深圳等地相继出让土地，吸引了众多房地产企业积极竞拍，进一步提振了房地产市场的信心。

　　1月2日，北京2025年首次土地拍卖完成，海淀区两个地块以总价181.924亿元成交，其中一宗地块的竞价轮次更是达到244轮。

　　近期，北京市公布2025年建设用地计划安排，供应总量3165-3665公顷，与往年相比基本持平，向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，并将加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

　　在杭州，最近10天内先后进行了三次土地拍卖。1月14日，杭州2025年第一次土拍开启，两宗地块均竞争激烈。随后的21日和24日，杭州又进行两轮土拍，共出让6宗宅地。