截至2024年12月，四川已有12个城市选定了收购主体，国开行、农发行等金融机构已向城市政府选定的收购主体授信76.9亿元，投放贷款58.2亿元，支持收购项目10个，涉及房源1.9万套（间）。

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：长期稳定、相对低成本的资金支持，是推动收储存量商品住房最重要的基础性条件。2024年四季度以来，各层级的金融机构持续加大对收购存量商品住房资金支持的力度。我们还看到一部分的城市在积极探索利用市场化的资金提供作为补充来源，共同推动收购存量商品住房这项政策的加速落地。

　　财政部也明确各地可以自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，安排专项债收购存量商品房。

　　国务院发展研究中心二级研究员 王微：用专项债这个方式来支持地方政府收购存量商品住房，打开了地方政府资金来源的一个重要通道。而且专项债在发行过程中，也要求地方政府在收购项目上更加强调市场化运作的方式，公开透明，使得资金运用更加规范。同时专项债因为通过资本市场发行，可以进一步降低收购住房的融资成本。

　　以购代建 多地收储项目已投入保障房运营