可以看到，各地根据实际情况落实城市更新工作，牵头部门不一而足。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，城市更新工作主要由房管部门或土地规划部门负责，具体由城市政府根据城市中亟待更新的是存量房屋还是城市规划功能决定。此外，在一些一二线城市，城市更新是一个体量较大的产业，则需要专门的职能部门来负责落实全市工作。

　　“先体检、后更新”

　　中国建设报1月21日发布的报道显示，全国各地普遍将城市更新作为党委和政府做好新时代城市工作、推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动，不断创新完善城市更新工作机制、制度政策和实施模式，2024年共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元，综合性成效逐步显露。创新多元化城市更新投融资机制。12省设立专项资金给予奖补或贷款贴息，12个省发行专项债近1000亿元用于各类更新改造，一些地方完善税费减免政策。各地积极争取金融信贷支持，拓宽征信方式、延长贷款期限。28个城市设立城市更新基金，总资金规模达4550亿元。各地通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等，吸引社会资本投入。

　　进入2025年，天津、广西、贵州等地已将城市更新划入今年工作重点。

　　2025年天津市住房城乡建设工作会议要求紧盯三个领域改革。其中在城乡建设领域，推进城市更新创新实践，健全现代化基础设施建设机制，推动“数字住建”迭代升级，探索便民、便企的数字服务与应用。突出“五个下功夫”。在稳住楼市上下功夫，稳定市场信心。在实施城市更新上下功夫，按照城市更新“八大领域”，提前谋划项目。