围绕激活住房消费市场，今年1月召开的全省住房城乡建设工作会议提出，要用好“房票”“以旧换新”等举措，切实降低购房成本，加快商品房去库存。这在《行动计划》中得到落地：大力推行“房票”安置，在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，推行“房票”安置模式，允许“房票”在更大区域内转让、拆分、组合使用，适当延长使用有效期，适度提高持票购房补贴比例，打通跨区使用堵点。

　　针对当前群众多样化住房需求，《行动计划》提出要稳步提高住宅品质，同时加快老旧小区改造，开展物业服务质量提升行动等，进一步提升群众的居住品质。

　　《行动计划》的20条措施中，与群众最直接相关的高“含金量”措施是提高住房公积金的使用额度。比如，支持现房销售，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。而推广公积金直付房租模式，不仅简化了租房提取公积金的流程，提高了租房者的资金利用效率，通过计划同比增长20%以上的提取额，将进一步激发租房市场的需求。这不仅有助于缓解租房者的经济压力，还能促进住房租赁市场的活跃，进而带动整个住房消费市场的繁荣。

　　2024年山东公积金缴存额首次突破2000亿元，灵活就业人员新增缴存11.2万人、同比增长107%。根据部署，今年我省还将进一步推动灵活就业人员缴存住房公积金，全年新增灵活就业缴存10万人以上，实现“应缴尽缴、愿缴能缴”。此举将让更多灵活就业人群享受到政策红利，更好实现“安居梦”。