段超建议，一是尽快制定全市层面的对住宅小区公共收益的管理办法。考虑到便于执行，借鉴上述其他地市的做法，该项工作可由市住房和城乡建设局牵头，联合市发改委、市公安局、人民银行、市市场监管局等联合制定。二是以问题为靶向，增强可行性。在制定上述管理办法或指导意见时，要广泛借鉴、深入调研，切实挖掘出现实中的痛点、难点问题，避免照搬照抄其他地市的条文，争取打造青岛样板。三是适时开展专项检查行动，整治公共收益收取和使用乱象。可以选取矛盾比较突出的住宅小区作为抓手，以点带面促进全市公共收益管理走向规范。