本案审理过程中，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（二）（征求意见稿）》公布，参照该解释精神，根据审理查明的事实，法院认为，房产1系殷某母亲早年购买，殷某母亲一直居住在该房屋中，双方也认可房产1变更至二人名下系为了婚生子上学需要，陈某亦不能证实转移变更登记之时，二人与殷某母亲之间就房产1达成了赠与合意，故房产1不能作为夫妻共同财产分割。房产2系二人婚后因婚生子上学需要由殷某母亲出资购买，该房产登记在二人名下，应作为夫妻共同财产分割。该房产由殷某母亲全部出资，考虑到二人已结婚七年，双方生育一子，同时兼顾照顾妇女儿童及无过错方权益的原则，故判决房产2归殷某所有，殷某向陈某支付该房产价值40%的补偿款。

　　判决后，原被告双方均服判息诉，本案于2025年2月生效，裁判义务双方已履行完毕。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十七条　【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第一千零八十四条　【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。