对以上物业企业，各县区物业主管部门应严格落实行业监管责任，在物业企业信用信息系统进行扣分，加大对黑名单企业监督检查力度。对不整改或整改不到位的，要组织开展质量评价，确需更换物业企业的，要召开业主大会，依法依规更换物业企业。对列入黑名单的企业，开发建设单位、业委会和业主大会在选聘物业企业时，可不予选聘或采取招投标扣分等措施。