海报新闻记者 李萍 报道

　　2025年开年以来，全省多地房地产市场呈现“供需两旺“态势，以高品质住宅为代表的“好房子“市场率先破冰，部分项目成交量同比增幅超50%，出现单周到访量突破百组的积极表现。这既得益于山东省“精准施策、分类调控“的政策组合拳，更映射出消费升级时代下，购房者对“好房子“的强烈诉求。

　　政策组合拳减轻购房压力 多维举措提振置业信心

　　2024年至今，山东省以“稳市场、促消费”为核心，推出一揽子房地产支持政策。购房消费券、房贷利率下调、公积金贷款额度优化等举措密集落地，直接降低购房成本，释放改善型需求。

中海华山项目

　　以济南为例，“降低首付+房贷利率降至低位”政策对住宅补贴力度显著，叠加购房消费券，推动中海华山项目130-135㎡的精装修产品快速去化，春节后到访量环比增长46%，成交环比提升90%。

　　政策利好为市场注入活水，而房企则以“好房子”回应消费升级需求，通过产品创新、配套升级、现房销售等策略抢占市场。

淄博万科城市之光

　　在淄博高新区，万科城市之光打造的“淄博客厅3.0“通过创新性的大方厅设计和全屋智能化系统，实现120㎡户型客厅开间5.6米。“现在的购房者既要地段配套的确定性，又要居住体验的超越性。“项目营销总监坦言，项目凭借“公园住区+实景商街“的成熟配套，创下开年两个月成交同比翻番的佳绩。