为贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场+保障”住房供应体系的重大决策部署，推动构建房地产发展新模式，促进我市房地产市场平稳健康发展，依据住房和城乡建设部《关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》（建保〔2024〕44号）以及我市相关政策规定，按照“政府主导、市场运作”的思路，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。现按照市场化、法治化和自愿参与原则，面向社会征集符合条件的项目。现就相关事项公告如下：

　　一、征集范围

　　临沂中心城区及县城范围内已竣工验收、未出售的商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）项目。

　　二、收购主体

　　由临沂市人民政府选定的2家国有企业（临沂商管置业有限公司、临沂城发地产置业集团有限公司）作为收购主体。

　　三、收购价格

　　收购价格以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本+建安成本+不超过5%的利润）为参考上限。

　　四、项目和房源要求

　　（一）项目应交通便利，相关教育、医疗、商业等配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰，达到可以办理不动产证的条件；

　　（二）收购用作配售型保障性住房的项目，房源性质应为商品住宅，房源户型不能为大户型或豪宅。

　　（三）收购用作配租型保障性住房的项目，房源户型以小户型为主。

　　（四）项目房源要相对集中，优先选取整栋或整单元未售的楼栋项目。

　　五、参与征集所需资料

　　（一）企业营业执照、资质证书；

　　（二）项目竣工验收备案证明；