盘古智库高级研究员江瀚向红星资本局表示，随着房地产市场的变化，传统上依赖于高房价和高物业收费标准获取利润的方式面临着巨大挑战。过去，物业企业可以通过提高收费标准来确保盈利空间，但随着市场需求趋于饱和以及消费者对性价比要求的提升，这种模式变得越来越难以持续。

　　物业费降了，物业公司何去何从？江瀚认为，物业降价或许只是一些区域性案例，但这反映出整个物业行业面临的变革压力，物业服务质量的改变将会是必然。“物业公司必须改变过去的粗放经营模式，转向更加精细化的质量发展，如强调服务质量和成本控制并重，通过提高服务效率、优化成本结构等方式来实现可持续发展。”

　　红星新闻记者 强亚铣